Images’ features and Airbnb listing price: the mediation effect of visual aesthetic perception

Abstract

Purpose

This study aims to explore image-based visual price determinants (image features and visual aesthetic perception) and how image features affect Airbnb listing price on a sharing accommodation platform.

Design/methodology/approach

The study uses an SOR model and a hedonic price model to examine the connections between the characteristics of image features, visual aesthetic perception and Airbnb listing prices. The model is then examined by an econometric model using data from Insideairbnb.com.

Findings

Empirical results revealed that image features have a significant positive effect on visual aesthetic perception, visual aesthetic perception has a significant positive effect on Airbnb listing price and visual aesthetic perception has a significant mediating effect between image features and Airbnb listing price.

Originality/value

This study contributes to the relationship and effect mechanism among image features, visual aesthetic perception and Airbnb listing price and has some implications for both property operators and the sharing accommodation platform.

目的

本研究探讨了基于图像的视觉价格决定因素（图像特征和视觉美学感知）以及图像特征如何影响共享住宿平台Airbnb价格。

设计/方法/途径

本研究采用SOR模型和hedonic价格模型来检验图像特征特征、视觉美感与Airbnb房源价格之间的关系。然后使用Insideairbnb.com上的数据, 通过计量经济学模型对该模型进行检验。

研究结果

实证结果显示：1）图像特征对视觉美学感知有显著的正向影响; 2）视觉美学感知对Airbnb价格有显著的正向影响; 3）视觉美学感知在图像特征和Airbnb价格之间有显著的中介效应。

独创性/价值

本研究有助于探讨图像特征、视觉美学感知和Airbnb价格之间的关系和影响机制, 对房源经营者和共享住宿平台都有一定的借鉴意义。

Objetivo

Este estudio explora los determinantes visuales del precio basados en las imágenes (características de las imágenes y percepción estética visual) y cómo afectan las características de las imágenes al precio de los anuncios de Airbnb en una plataforma de alojamiento compartido.

Diseño/metodología/enfoque

El estudio emplea un modelo SOR y un modelo de precios hedónicos para examinar las conexiones entre las características de los rasgos de la imagen, la percepción estética visual y los precios de Airbnb. A continuación, se examina el modelo mediante un modelo econométrico utilizando datos de Insideairbnb.com.

Resultados

Los resultados empíricos revelan que 1) las características de la imagen tienen un efecto positivo significativo sobre la percepción estética visual, 2) la percepción estética visual tiene un efecto positivo significativo sobre el precio de los anuncios de Airbnb, y 3) la percepción estética visual tiene un efecto mediador significativo entre las características de la imagen y el precio de los anuncios de Airbnb.

Originalidad/valor

Este estudio contribuye al mecanismo de relación y efecto entre las características de la imagen, la percepción estética visual y el precio del anuncio de Airbnb, y tiene algunas implicaciones tanto para los operadores inmobiliarios como para la plataforma de alojamiento compartido.

Citation

Hu, M., Lin, L., Liu, M. and Ma, S. (2024), "Images’ features and Airbnb listing price: the mediation effect of visual aesthetic perception", Tourism Review, Vol. 79 No. 5, pp. 1182-1195. https://doi.org/10.1108/TR-04-2023-0237